Poradenství při koupi a prodeji nemovitosti - technická due diligence
Poskytuji nezávislé poradenství při koupi a prodeji nemovitosti. Rozsah činností se vždy upravuje na základě specifických potřeb klienta.
Rozsah Technické Due Diligence obvykle zahrnuje:
- obecný popis nemovitosti a její využití,
- shrnutí technického provedení budovy a zhodnocení stavu: konstrukční systém a architektonicko-stavební řešení; technické zařízení budovy; zdravotně-technické instalace; elektroinstalace; požární bezpečnost,
- identifikace vad, nedodělků a zdůraznění možných rizik,
- přezkoumání vlastnických vztahů, věcných břemen, zástavních práv,
- přezkoumání vydaných povolení k užívání budovy,
- zhodnocení kvality údržby technického zařízení budovy (plán revizí, plán údržby),
- posouzení stávající životnosti technických zařízení budovy,
- posouzení nákladů na údržbu a opravy,
- kontrola úplnosti předložené projektové dokumentace a zhodnocení souladu mezi projektovou dokumentací skutečného provedení a současným stavem budovy.
Samozřejmostí je účast a podpora při akvizičních schůzkách mezi kupujícím a prodávajícím. Technické zprávy mohou být připraveny v českém i anglickém jazyce.
